Чи заберуть за борги єдине житло: у яких випадках це можливо

Питання забезпечення житлом завжди було одним із найгостріших для українців, а в умовах воєнного стану стало ще актуальнішим. Останні зміни до законодавства щодо стягнення боргів викликали хвилю тривоги серед населення, бо офіційні роз'яснення не встигають за чутками про можливу конфіскацію єдиного житла.

Ніна Южаніна, членкиня Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики, у етері Ранок.LIVE розповіла, хто має підстави для занепокоєння, а в кого нема причин для хвилювання.

Чи можуть вилучити єдине житло через борги?

Основне правило залишається незмінним: якщо у вас є лише одна квартира чи будинок, забрати їх через заборгованість за комунальні послуги чи мікрокредити майже неможливо. Однак закон чітко регулює ситуації, в яких майно може бути вилучене.

Масових виселень за незначні борги очікувати не варто. Проте існують специфічні випадки, пов'язані з умовами договорів.

"Там немає такої норми, що якщо є борг, то можуть забрати навіть єдине житло. Ні, єдине житло можуть забрати тільки, якщо воно є предметом іпотеки", - пояснила Ніна Южаніна.

У яких випадках банк може забрати іпотечне житло?

Особливу увагу потрібно звернути на іпотечні кредити. У таких угодах банківська система керується принципом: якщо житло придбано в кредит і виступає заставою, статус "єдиного" не захищає його власника.

Цей підхід спрямовано на забезпечення стабільного функціонування ринку кредитування, адже без можливості швидкої конфіскації банківська система просто припинила б видавати позики на придбання нерухомості.

Втім, навіть у таких ситуаціях банки не поспішатимуть із конфіскацією, бо існують механізми реструктуризації боргів, які дають шанс уникнути втрати єдиного житла.

"У комерційного банку декілька кроків перш чим перейти до звернення про стягнення єдиного житла за борги. Там є і елементи реструктуризації. Я нещодавно була на такій зустрічі в банківському середовищі, вони проробили всі механізми для того, щоб не забирати житло від людей", - зазначила Ніна Южаніна.

Хто захищений від конфіскації майна під час війни?

Особливий правовий захист отримали військовослужбовці. Згідно із законом, на період дії воєнного стану та протягом одного року після його завершення діє мораторій на стягнення житла у захисників України.

Ніна Южаніна наголосила на важливості цієї норми, адже військові часто стикаються з труднощами з своєчасним виконанням фінансових зобов’язань через перебування на фронті. Вона також вважає це рішення справедливим та необхідним для забезпечення підтримки тих, хто захищає державу.

Раніше портал Знай писав, що за хитрощі з субсидією можна опинитися у суді: кому світить суворе покарання.

Крім того, ми повідомляли, що ухилянтів мають "виколупувати" з квартир: ТЦК закликають піти по домівках.

Також портал інформував, що Нацбанк готує новий курс: експерт спрогнозував, що буде з доларом в Україні.