Заберут ли за долги единственное жилье: в каких случаях это возможно

Вопрос обеспечения жильем всегда был одним из самых острых для украинцев, а в условиях военного положения стал еще более актуальным. Последние изменения законодательства относительно взыскания долгов вызвали волну тревоги среди населения, потому что официальные разъяснения не успевают за слухами о возможной конфискации единого жилья.

Нина Южанина, член Комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики, в эфире Ранок.LIVE рассказала, кто имеет основания для беспокойства, а у кого нет причин для волнения.

Могут ли изъять единственное жилье из-за долгов?

Основное правило остается неизменным: если у вас только одна квартира или дом, забрать их из-за задолженности за коммунальные услуги или микрокредиты почти невозможно. Однако закон четко регулирует ситуации, в которых имущество может быть изъято.

Массовых выселений за незначительные долги ждать не стоит. Однако существуют специфические случаи, связанные с условиями договоров.

"Там нет такой нормы, что если есть долг, то могут забрать даже единственное жилье. Нет, единственное жилье могут забрать только, если оно является предметом ипотеки", – пояснила Нина Южанина.

В каких вариантах банк может забрать ипотечное жилье?

Особое внимание следует обратить на ипотечные кредиты. В таких сделках банковская система руководствуется принципом: если жилье приобретено в кредит и выступает залогом, статус "единственного" не защищает его владельца.

Этот подход направлен на обеспечение стабильного функционирования рынка кредитования, ведь без возможности быстрой конфискации банковская система просто перестала бы выдавать ссуды на приобретение недвижимости.

Впрочем, даже в таких ситуациях банки не будут спешить с конфискацией, потому что существуют механизмы реструктуризации долгов, которые позволяют избежать потери единого жилья.

"У коммерческого банка несколько шагов, прежде чем перейти к обращению о взыскании единого жилья за долги. Там есть и элементы реструктуризации. Я недавно была на такой встрече в банковской среде, они проработали все механизмы для того, чтобы не забирать жилье у людей", - отметила Нина Южанина.

Кто защищен от конфискации имущества во время войны?

Особую правовую защиту получили военнослужащие. По закону на период действия военного положения и в течение одного года после его завершения действует мораторий на взыскание жилья у защитников Украины.

Нина Южанина отметила важность этой нормы, ведь военные часто сталкиваются с трудностями со своевременным выполнением финансовых обязательств из-за пребывания на фронте. Она также считает это решение справедливым и необходимым для обеспечения поддержки тех, кто защищает государство.

Ранее портал Знай писал, что за уловки с субсидией можно оказаться в суде: кому светит суровое наказание.

Кроме того, мы сообщали, что уклонистов должны "выковыривать" из квартир: ТЦК призывают пойти по домам.

Также портал информировал, что Нацбанк готовит новый курс: эксперт спрогнозировал, что будет с долларом в Украине.