90% зарплати може піти на оренду: яка вартість "однушки" в різних регіонах

В Україні вартість оренди житла суттєво відрізняється залежно від міста. У деяких регіонах витрати на квартиру можуть займати лише п'яту частину доходу, тоді як в інших — сягають 70–90% заробітної плати, пише DIM.RIA.

Найдорожчі міста для оренди

Найбільш висока вартість оренди традиційно зафіксована у великих та популярних містах. Лідером залишається Київ, де оренда однокімнатної квартири в середньому коштує приблизно 23 000 грн на місяць.

Також до числа найдорожчих міст входять:

• Ужгород – близько 20 500 грн;
• Львів – приблизно 16 500 грн;
• Івано-Франківськ – близько 16 400 грн;
• Черкаси – приблизно 16 000 грн.

Високі ціни пояснюються стабільним попитом, внутрішньою міграцією та обмеженою кількістю доступного житла.

Найдоступніші міста

На протилежному боці рейтингу знаходяться прифронтові регіони, де оренда значно дешевша:

• Харків – близько 4 900 грн;
• Чернігів – близько 5 000 грн;
• Запоріжжя – приблизно 6 000 грн;
• Миколаїв — близько 6 000 грн.

Низька вартість житла тут пов'язана насамперед із нижчим попитом та факторами безпеки.

Скільки зарплати йде на оренду

Аналітики зазначають, що навантаження на бюджет дуже залежить не лише від цін на житло, а й від рівня доходів у кожному місті.

У Києві оренда може позичати більше половини зарплати у багатьох професій. Наприклад, у водіїв це близько 50% доходу, у менеджерів із продажу ще більше.

У Львові витрати на житло також високі і можуть сягати майже половини заробітку.

У Дніпрі та Одесі ситуація трохи легша, але оренда все одно займає значну частину доходу.

У Харкові співвідношення найвигідніше — частка витрат на житло суттєво нижча за доступні ціни.

Загальна картина містами

У середньому на ринку спостерігається така ситуація:

• Київ – близько 70% доходу на оренду;
• Львів – понад 60%;
• Дніпро – приблизно половина зарплати;
• Одеса – близько 40%.

Найважче співвідношення доходів та витрат фіксується в Ужгороді, де оренда в окремих випадках може сягати майже всієї зарплати.

Висновок

Ринок оренди в Україні вкрай неоднорідний: чим безпечніше та популярніше місто, тим вища вартість житла та навантаження на бюджет мешканців. У доступніших регіонах ситуація зворотна — низькі ціни компенсуються іншими ризиками, насамперед пов'язаними з безпекою.

Раніше ми писали, що в Україні подорожчають ліки: які препарати злетять у ціні.

"Знай" також повідомляв, що українці можуть повернути гроші за комуналку.

Також розповідали , як платити менше за комунальні послуги.