90% зарплаты может пойти на аренду: какая стоимость "однушки" в разных регионах

В Украине стоимость аренды жилья существенно отличается в зависимости от города. В некоторых регионах расходы на квартиру могут занимать всего пятую часть дохода, тогда как в других — доходят до 70–90% заработной платы, пишет DIM.RIA.

Самые дорогие города для аренды

Наиболее высокая стоимость аренды традиционно зафиксирована в крупных и популярных городах. Лидером остаётся Киев, где аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится примерно в 23 000 грн в месяц.

Также в чило самых дорогих городов входят:

• Ужгород — около 20 500 грн;
• Львов — примерно 16 500 грн;
• Ивано-Франковск — около 16 400 грн;
• Черкассы — примерно 16 000 грн.

Высокие цены объясняются стабильным спросом, внутренней миграцией и ограниченным количеством доступного жилья.

Самые доступные города

На противоположной стороне рейтинга находятся прифронтовые регионы, где аренда значительно дешевле:

• Харьков — около 4 900 грн;
• Чернигов — около 5 000 грн;
• Запорожье — примерно 6 000 грн;
• Николаев — около 6 000 грн.

Низкая стоимость жилья здесь связана прежде всего с более низким спросом и факторами безопасности.

Сколько зарплаты уходит на аренду

Аналитики отмечают, что нагрузка на бюджет сильно зависит не только от цен на жильё, но и от уровня доходов в каждом городе.

В Киеве аренда может занимать более половины зарплаты у многих профессий. Например, у водителей это около 50% дохода, у менеджеров по продажам — ещё больше.

Во Львове расходы на жильё также высокие и могут достигать почти половины заработка.

В Днепре и Одессе ситуация немного легче, но аренда всё равно занимает значительную часть дохода.

В Харькове соотношение наиболее выгодное — доля расходов на жильё существенно ниже благодаря доступным ценам.

Общая картина по городам

В среднем по рынку наблюдается такая ситуация:

• Киев — около 70% дохода на аренду;
• Львов — более 60%;
• Днепр — примерно половина зарплаты;
• Одесса — около 40%.

Самое тяжёлое соотношение доходов и расходов фиксируется в Ужгороде, где аренда в отдельных случаях может достигать почти всей зарплаты.

Вывод

Рынок аренды в Украине крайне неоднороден: чем безопаснее и популярнее город, тем выше стоимость жилья и нагрузка на бюджет жителей. В более доступных регионах ситуация обратная — низкие цены компенсируются другими рисками, в первую очередь связанными с безопасностью.

Ранее мы писали, что в Украине подорожают лекарства: какие препараты взлетят в цене.

"Знай" также сообщал, что украинцы могут вернуть деньги за коммуналку.

Также рассказывали как платить меньше за коммунальные услуги.